クレストフォルム浦安弐番館

  • 千葉県市川市島尻

  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩17分

  • 2001年築 / 9階建 / 74戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
3,980万円
56.8万円/㎡
相場
4,087万円
58.3万円/㎡
2,833
3,669
4,505
5,341
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,505万円
52.3万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム浦安弐番館
3,980万円（56.8万円/㎡）/ 8階 / 70.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,980万円56.8万円8階 70.11㎡ 3LDK南
2025/11/165,980万円63.8万円7階 93.78㎡ 3LDK南東
2025/11/094,180万円59.6万円8階 70.11㎡ 3LDK南
2025/05/163,498万円45.5万円3階 76.95㎡ 4LDK南
2025/03/263,880万円50.4万円3階 76.95㎡ 4LDK南
2024/07/264,780万円51.0万円7階 93.78㎡ 4LDK南
2024/05/304,980万円53.1万円7階 93.78㎡ 4LDK南
2023/08/243,500万円45.5万円7階 76.95㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は55.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
クレストフォルム浦安弐番館
市川市島尻
浦安駅17分 3,980万円56.8万円70.11㎡3LDK8階 / 9階建 南2001年74戸RC
2025/07/14アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 3,480万円47.1万円73.88㎡3LDK6階 / 13階建 東2000年50戸SRC
2024/10/22藤和シティホームズ市川国府台
市川市市川三丁目
市川駅12分 3,080万円46.9万円65.71㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年26戸SRC
2023/07/07プリンスハイツ市川
市川市市川南四丁目
市川駅10分 3,780万円52.0万円72.67㎡3LDK1階 / 8階建 南東1996年92戸RC
2023/09/10ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,380万円68.6万円63.83㎡3LDK5階 / 12階建 南東1999年42戸SRC
2025/04/13Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,999万円59.1万円84.58㎡3LDK+1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2025/11/22レックス市川リバーサイドコート
市川市大洲三丁目
市川駅15分 4,000万円47.3万円84.65㎡4LDK8階 / 10階建 南西1999年98戸RC
2024/02/18アーバンビュー市川
市川市新田二丁目
市川駅7分 4,480万円52.0万円86.14㎡4LDK1階 / 5階建 南西2006年25戸RC
2023/09/29デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,000万円59.6万円67.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2025/03/21ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 3,100万円52.6万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2025/07/16コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 4,580万円55.3万円82.85㎡4LDK3階 / 5階建 南西1999年46戸RC
2025/07/26バームステージ市川菅野
市川市菅野五丁目
菅野駅15分 3,780万円51.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年40戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC
2023/07/08モア・ステージ市川メディックス
市川市大洲一丁目
市川駅16分 4,380万円50.4万円86.86㎡4LD4階 / 5階建 南西1996年27戸RC
2024/03/22ヒルズ市川菅野
市川市菅野四丁目
本八幡駅16分 3,890万円54.2万円71.78㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年35戸RC
2025/06/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
菅野駅21分 3,390万円56.3万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2025/11/16日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 3,499万円46.6万円75.04㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2024/06/29ダイアパレス本八幡V
市川市宮久保三丁目
本八幡駅22分 3,380万円47.8万円70.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年59戸RC
2025/11/23ベルググランデ本八幡
市川市東菅野二丁目
京成八幡駅14分 4,390万円54.0万円81.23㎡3SLDK5階 / 6階建 南東1997年27戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、市川市では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は市川市の平均と比較して6.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
市川市
53.4万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名クレストフォルム浦安弐番館
所在地千葉県市川市島尻
交通東京メトロ東西線浦安駅徒歩17分
築年月2001年
階数9階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東京メトロ東西線のマンションを探す